¡Dúplex en EXCLUSIVA en recinto amurallado!
Descubre este exclusivo dúplex situado en pleno centro de Lugo, dentro del emblemático recinto amurallado. Una vivienda única que combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada, muy próxima a la plaza del Ferrol.
Edificio sin barreras arquitectónicas. Dispone de ascensor.
La vivienda consta de un piso en la planta baja y dos pisos en la planta superior, con la peculiaridad de que puede ser dividido en tres pisos independientes, cada uno con su propia referencia catastral.
Al acceder a la vivienda, en el piso de abajo, nos encontramos con un amplio salón-comedor, perfecto para el descanso o reuniones familiares. A continuación, la cocina independiente.
La habitación principal, situada en esta misma planta, cuenta con un baño propio, lo que proporciona un extra de comodidad. Además en este nivel hay un aseo adicional y dos habitaciones que pueden usarse como dormitorios, almacenamiento o despachos.
La planta superior cuenta con licencia que permite su uso como oficina y como vivienda.
La zona de oficina dispone de una recepción que da la bienvenida a clientes o visitas, un despacho independiente y una sala de espera cómoda y bien distribuida. En esta parte encontramos otra entrada de acceso que puede ser utilizada por los clientes o visitas.
La zona de vivienda de la planta superior cuenta con un dormitorio, perfecto como dormitorio para invitados o como espacio adicional. Dispone de dos habitaciones más en esta zona, que pueden hacer como dormitorios o despachos. Además, hay un cuarto de baño en esta planta. Esta zona se encuentra comunicada con la planta baja por unas escaleras.
Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan un hogar espacioso en el centro de la ciudad como para quienes necesitan un espacio profesional es su propia vivienda. Su versatilidad y su ubicación dentro del recinto amurallado hacen de este dúplex una oportunidad única.
Este inmueble ofrece la posibilidad de ser dividido en dos o tres unidades independientes, creando dos pisos y un apartamento/oficina o un dúplex y un apartamento/oficina separado, lo que permite adaptarlo perfectamente a las necesidades de los nuevos propietarios.
Lo más interesante de esta propiedad es su flexibilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida. Si se desea, se puede realizar un cambio en la licencia para convertir la zona de oficina en una unidad de vivienda independiente, lo que permitiría contar con pisos separados, cada uno con su propio acceso.
¡No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita!
